Геодезические и кадастровые работы

    8 (495) 789 23 55

    e-mail info@topograd.ru

     

    Выполняем кадастровые и геодезические работы в Щёлковском, Ногинском, Сергиево-Посадском, Пушкинском и других районах Московской области, а при больших объёмах на всей территории России.

    Рейтинг:  0 / 5

    Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
     

    Технический план дома, здания для постановки на кадастровый учёт.

     

     

    Технический план какого-либо объекта содержит информацию о сооружениях, зданиях, объектах незавершенного строительства, помещениях либо информацию о части таких объектов. Данные сведения необходимы в государственном кадастровом учете таких объектов.


    Кадастровые инженеры ООО "Топоградъ" подготовят технический план на дом, здание, квартиру, помещение, линейный объект и на любой объект капитального строительства.

    Заключить договор, для экономии вашего времени,  можно не приезжая к нам в офис. Все необходимые документы мы можем отправить на электронную почту, а оригиналы привезём в день выполнения замеров на участок.

    Стоимость наших работ:

    Комплекс кадастровых работ по подготовке технического плана (выезд на участок, координирование строения, обмер и составление поэтажных планов, подготовка технического плана):

     10 000 руб. + 30 руб. кв.м за поэтажный план

    (например стоимость выполнения работ для дома площадью 150 кв.м.: 10 000 + 150*30 = 10 000 + 4 500 = 14 500 руб.)

    С 1 марта 2019 вступил в действие новый уведомительный порядок оформления разрешения на строительство.

    Мы поможем заполнить все необходимые документы и сдать их.

    Звоните нам по телефону:

    8 (495) 789 23 55

     

     Или напишите на наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Мы подробно объясним что необходимо для составления технического плана, как заказать и оплатить выполнение этих работ, как решить возникшие проблемы в оформлении вашей недвижимости.

     


     

    Технический план


    Новое в техническом плане и основное его отличие от технического паспорта БТИ это то, что объект недвижимости привязывается к земельному участку, что позволяет точно устанавливать его местонахождение. Привязка объекта осуществляется по точным координатам, которые определяются специальным геодезическим оборудованием ( например высокоточными GPS приемниками).


    Другими словами отличие технического плана от технического паспорта - наличие координат объекта в техническом плане, а отличие технического плана от межевого плана - координаты объекта и описание внутри участка в техническом плане и координаты самого участка в межевом плане.

    Без технического плана невозможно выполнить любые правовые операции с недвижимостью, начиная от его продажи и заканчивая дарением.


    Аттестованный кадастровый инженер – квалифицированный сотрудник, изготавливающий технический план на любые объекты недвижимости.


    С нового 2014 года, исходя из внесенных в законодательство изменений, изготавливать техплан получают право только кадастровые инженеры. Проведенные нововведения дадут российским гражданам право самим выбирать стоимость услуги, скорость ее выполнения и исполнителя.


    Сегодня составить технический план могут аттестованные кадастровые инженеры и сотрудники органов технической инвентаризации – Ростехинвентаризация, БТИ. В их обязанности входит:

     

    1. Проведение землеустроительной экспертизы;
    2. Привязка объекта недвижимости к участку земли;
    3. Определение координат и площади строения;
    4. Выполнение обмерных работ.


    Полученные сведения заносятся в план и заверяются кадастровым инженером с указанием его инициалов, фамилии, номера квалификационного аттестата и контактных данных. В случае внесения неправильной информации специалист несет административную ответственность.

     

    Документы для изготовления техплана

    Техплан здания


    Для создания технического плана от заказчика требуется один из документов:

    • технический паспорт;

    • проектная документация;

    • разрешение на ввод недвижимого объекта в эксплуатацию.


    Копия документа, заверенная печатью и подписью кадастрового инженера, впоследствии помещается в приложение к техническому плану. При отсутствии вышеперечисленных документов, обладатель недвижимости заполняет и подписывает декларацию по установленной форме, куда заносит известные ему сведения о регистрируемом объекте.

     

    Структура технического плана

     


    По установленным законодательным нормативам технический план должен включать два раздела:


    Текстовая часть


    Состоит из титульного листа, содержащего сведения о владельце недвижимости и исполнителе работ, а также краткое описание местоположения, назначения, материала стен и общей площади недвижимого объекта. Кроме этого, здесь перечисляются исходные данные об оформляемом строении:

    • правоустанавливающие документы;
    • выписка с точными координатами земельного участка;
    • разрешение на ввод в эксплуатацию.


    Графическая часть


    Содержит информацию о расположении здания или помещения на земельном участке, чертеж с нумерацией поворотных точек и обзорный план.


    Стоит отметить, что технический план оформляется лишь на вновь построенные и вводимые объекты недвижимости в бумажном виде и на электронном носителе. В последнем случае его заверяет кадастровый инженер цифровой подписью для передачи в орган кадастрового учета.


    В бумажном варианте технический план оформляется в количестве двух экземпляров: первый направляется в местное отделение кадастрового учета, а второй предоставляется заказчику работ.


    Оформления технического плана – хлопотная процедура, требующая от владельца недвижимости достаточного количества времени для сбора и оформления необходимых бумаг. Дорожите каждой минутой? Обратитесь к сотрудникам ООО «Топоградъ» и решите возникшую проблему с наименьшими потерями. Поручая изготовление техплана профессионалам, вы гарантированно получите положительный результат в кратчайшие сроки.

    Цены

    Топографическая съемка частного земельного участка с прилегающей территорией:  от 8 000 руб.

    Схема планировочной организации земельного участка: - от 5 000 руб.

    Подробнее и точнее можно узнать по телефону: 8 (495) 789 23 55

    Услуги

    Кадастровые работы:

    Оформление земельных участков

    Любые другие кадастровые работы

    Геодезические изыскания:

    Топографическая съемка

    Любые другие геодезические работы

    Часы работы

    • Понедельник с 9 00 до 17 00
    • Вторник с 9 00 до 17 00       
    • Среда с 9 00 до 17 00
    • Четверг с 9 00 до 17 00      
    • Пятница с 9 00 до 16 00      

    Контакты

    Московская область, г. Щёлково,

    улица Свирскаяя, 3, оф. 201

    • Email : info@topograd.ru
    • Телефон : 8 (495) 789 23 55;
    © 2019 ООО "Топоградъ". All Rights Reserved. Designed By JoomShaper

    Search