Геодезические и кадастровые работы

    8 (495) 789 23 55

    e-mail info@topograd.ru

     

    Выполняем кадастровые и геодезические работы в Щёлковском, Ногинском, Сергиево-Посадском, Пушкинском и других районах Московской области, а при больших объёмах на всей территории России.

    Кадастровый учет лесных участков: кто организует и финансирует?

    Кадастровый учет лесных участков: кто организует и финансирует?

    Россия богата своими обширными лесами, занимающими свыше 1 146,4 миллионов га, что составляет около 67% от всей российской территории.

    Леса являются национальным богатством страны, и подлежат государственному учету в порядке ведения лесного реестра, установленном ЛК РФ.

    При этом лесные участки разрешено сдавать в аренду для заготовки древесины, выращивания ягод, плодов и лекарственных растений, проведения сельскохозяйственных работ, строительства водохранилищ и др. Кроме этого, на лесных землях можно добывать нефть и газ, возводить магистральные трубопроводы, линии электропередач и автомобильные дороги. Но, с 2015 года, после вступления в силу правок Лесного кодекса, выполнять эти работы стало невозможным кадастрового учета лесных участков.

     

    Государственный учет лесных территорий по условному номеру – устаревший метод

    Сегодня лишь 16% лесных участков учтены в Государственном лесном реестре, остальные до сих пор не имеют учетных границ и не поставлены на кадастровый учет. До 2008 года государственный учет лесных участков проводили совместно с лесоустройством, включающим работы по определению ряда его характеристик:

     

    • местоположение;

    • границы на местности;

    • площадь;

    • вид разрешенного использования леса;

    • целевое назначение (категория защиты леса).

     

    По окончании лесоустроительных работ составлялась соответствующая проектная документация, лесному участку присваивался условный номер, под которым он регистрировался в лесном реестре, и по которому проводилась его идентификация.

    Однако, такая система позволяла незаконно изымать леса из лесного фонда, просто меняя их целевое назначение, переводить их в личную собственность и использовать по своему усмотрению. Некоторые граждане или юридические лица самовольно занимали лесные территории, размещая на них временные постройки, заборы, деревянные строения, отходы производства, пиломатериалы и др.

    В частности, количество самовольно захваченных участков в Московской области только на декабрь 2014 года составило 793 общей площадью 150,156 га. И лишь 251 га было освобождено после принятия сотрудниками «Мособллеса» соответствующих обращений в надзорные органы.

     

    Кадастровый учет земель лесного фонда – обязательная мера с 2015 года

    Начиная с января 2015 года, проведение кадастрового учета лесного участка обязательно, если он предоставляется гражданину или юридическому лицу в ряде случаев:

     

    • безвозмездное срочное пользование;

    • аренда;

    • постоянное пользование;

    • купля-продажа лесных насаждений;

    • переоформление аренды.

     

    Теперь, если арендуемый участок не поставлен на кадастровый учет, арендатор не может заключать договор субаренды, передавать свои права или обязанности в залог, по договору аренды, в качестве паевого взноса или вклада в уставной капитал.

    Инициатором проведения кадастрового учета могут выступать как государственные органы, так и частные лица, использующие соответствующие леса на установленных законодательством правах. Процедура постановки лесного участка на кадастровый учет аналогична правилам регистрации любого земель в кадастре недвижимости. Перед обращением в орган кадастрового учета обязательно определяют границы образуемого лесного участка по материалам межевания, лесоустроительной или землеустроительной документации. Единственное отличие заключается в том, что согласование его границ выполняется без их установления на местности и учета мнения заинтересованных лиц.

    Однако, новая редакция ФЗ № 201 все же разрешает предоставлять лесные участки до 1 января 2017 года частным и юридическим лицам без проведения кадастрового учета, если предполагается осуществлять на них:

     

    • геологическое изучение недр;

    • разрабатывать месторождения полезных ископаемых.

     

    Кадастровый учет лесных участков: кто организует?

    Федеральные или региональные властные органы, ведущие государственный лесной реестр, занимаются и проведением Государственного кадастрового учета лесного фонда:

     

    • по федеральному лесному фонду – Федеральная служба лесного хозяйства РФ, ее филиалы, расположенные в российских регионах, и лесхозы;

    • по лесным участкам, входящим в состав государственных заповедников, – Госкомитет РФ по охране окружающей среды;

    • по участкам, переданным лесным хозяйствам образовательных учреждений – Минобранауки РФ и лесхозы;

    • по лесам, которые находятся в пользовании сельскохозяйственных организаций, – Минсельхоз РФ;

    • по лесному фонду в целом по России – Федеральная служба лесного хозяйства РФ.

     

    Новый лесной кодекс РФ передал большую часть полномочий по ведению лесного реестра на региональный уровень. Исключение составили субъекты РФ, в которых среднюю плотность населения превышает установленную норму в пятнадцать раз. Сегодня к таким регионам относится лишь Московская область, в связи с чем, учет лесных участков на ее территории выполняют федеральные власти – Рослесхоз и его территориальные органы.

    В остальных случаях, за проведение государственной инвентаризации лесов, определяющей качественные и количественные характеристики лесных территорий, постановку на кадастровый учет лесных участков отвечает «Рослесинфорг». Также он выступает оператором АИС ГРЛ (информационной автоматизированной системы «Государственный лесной реестр»), выполняя ряд функций:

     

    • обеспечение необходимой информацией исполнительные органы в сфере лесных отношений;
    • своевременное внесение изменений в АИС ГРЛ;
    • сбор данных о проводимых на территории России мероприятий по защите, охране и воспроизводству лесов.

     

    Недавно «Рослесинфорг» стал государственным предприятием, поскольку решение подобных задач невозможно было доверить коммерческой структуре.

     

    Кто оплачивает кадастровый учет лесных участков?

    Согласно Государственной программе РФ, действующей с 2013 по 2020 год, и утвержденной Правительством РФ в 2014 году, финансирование кадастрового учета проводится за счет средств федерального бюджета. В прошлом году на лесоустроительные работы было потрачено 820 миллионов рублей, в 2015 году выделено – 870 миллионов рублей.

    В рамках региональных бюджетов также предусмотрено выделение средств на проведение кадастровых работ по учету лесных участков. Всего предполагается по этой программе до 2020 года затратить около 7 миллиардов рублей. Немалые деньги, которые государство выделить одновременно всем субъектам и регионам не в состоянии.

    Поскольку часть полномочий по лесоустройству передали регионам, некоторых из них начали публично размещать заказы на лесоустроительные работы, пытаясь привлечь средства внебюджетных источников. В частности, в Московской, Тверской, Ярославской, Калужской и Ивановской области арендаторы активной участвую в процессе постановки своих участков на кадастровый учет.

    Но, если человек, желающий принять участие в регистрации лесного участка, не обладает правом на аренду или на другой вид использования, привлечение его средств для выполнения лесоустроительных работ региональные органы по учету лесного фонда считают нецелесообразным.

     

     

    Цены

    Топографическая съемка частного земельного участка с прилегающей территорией:  от 8 000 руб.

    Схема планировочной организации земельного участка: - от 5 000 руб.

    Подробнее и точнее можно узнать по телефону: 8 (495) 789 23 55

    Услуги

    Кадастровые работы:

    Оформление земельных участков

    Любые другие кадастровые работы

    Геодезические изыскания:

    Топографическая съемка

    Любые другие геодезические работы

    Часы работы

    • Понедельник с 9 00 до 17 00
    • Вторник с 9 00 до 17 00       
    • Среда с 9 00 до 17 00
    • Четверг с 9 00 до 17 00      
    • Пятница с 9 00 до 16 00      

    Контакты

    Московская область, г. Щёлково,

    улица Свирскаяя, 3, оф. 201

    • Email : info@topograd.ru
    • Телефон : 8 (495) 789 23 55;
    © 2019 ООО "Топоградъ". All Rights Reserved. Designed By JoomShaper

    Search